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Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 275 m²
à Bouguenais 44340 - 296 850 €

Bouguenais (44340)

296 850 € *

Référence du bien : JLD-26-09-08-23

Maison Plain-pied
Terrain de 275 m²
Maison de 70 m²
Toiture Tuiles
2 chambre(s)

Présentation

Une offre Trecobois, un terrain de 275m² à Bouguenais, entre ville et campagne

Dans la charmante commune de Bouguenais, un terrain d’une superficie de 275m² est désormais disponible à la vente. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal, conjuguant avec harmonie les attraits de la ville et de la campagne.

Situé à proximité de la ville dynamique de Rezé et de la métropole de Nantes, ce terrain promet un quotidien riche en opportunités. Rezé, connue pour son patrimoine architectural et culturel, est à seulement quelques minutes. Nantes, avec son dynamisme économique et son effervescence culturelle, se trouve à une distance aisément franchissable.

L’emplacement de ce terrain à Bouguenais offre ainsi un accès rapide à toutes les commodités urbaines tout en préservant la quiétude d’un environnement verdoyant. Il s’agit d’un véritable havre de paix, où la nature est omniprésente.

Ce terrain de 275m² offre un cadre propice à la réalisation d’un projet de vie unique. Que vous envisagiez de construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain offre un beau potentiel.

N’attendez plus pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Maison de plain-pied de 70m², idéalement agencée pour optimiser l'espace et le confort. Cette habitation se distingue par sa toiture en deux pentes, un choix architectural contemporain, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.


L'espace intérieur est réparti en quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable et harmonieuse.


Cette maison de plain-pied est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de vie convivial et facile à entretenir. Sa conception permet une circulation fluide entre les différentes pièces et une utilisation optimale de l'espace.


Ne manquez pas cette opportunité au potentiel certain, où il ne vous restera plus qu'à profiter de son confort et de sa praticité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (121950 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10301 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

  

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    Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.   

Contactez-nous pour cette annonce à Bouguenais

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