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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 443 m²
à Sainte-Luce-sur-Loire 44980 - 367 160 €

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

367 160 € *

Référence du bien : JLD-26-09-14-18

Maison Plain-pied
Terrain de 443 m²
Maison de 80 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

Rare et situé dans la charmante ville de Sainte-Luce-sur-Loire, un beau terrain de 443m² est actuellement en vente. Cette offre présente un potentiel immense pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trecobois dans un environnement qui combine le meilleur, le calme de la campagne et les avantages de la ville.

Le terrain se trouve dans un petit lotissement élégamment conçu pour offrir un cadre de vie idéal. La disposition de ce lotissement a été pensée pour offrir à chaque parcelle un maximum d’intimité tout en conservant un sentiment de communauté.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Situé à Sainte-Luce-sur-Loire, une ville dynamique et en pleine croissance, vous bénéficierez de toutes les commodités urbaines à portée de main. La ville offre une variété de services, de magasins, de restaurants et d’écoles, garantissant un mode de vie confortable et pratique.

Le terrain offre une opportunité unique de vivre dans un environnement qui marie parfaitement le charme rural et le confort de la vie en ville. Profitez de l’opportunité de construire votre maison Trecobois dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d’une vie urbaine dynamique.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

A la vente, une charmante maison de plain-pied de 80m², idéalement située. Cette propriété, dotée d'une toiture en ardoises, offre un charme authentique et une résistance exceptionnelle aux éléments.


La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, promettant confort et intimité à ses futurs occupants. Le plain-pied offre une facilité de circulation et un accès direct à toutes les pièces, une caractéristique particulièrement appréciée des familles avec enfants.


Cette maison offre également une belle luminosité naturelle, grâce à ses nombreuses ouvertures. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.


A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace vert, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités familiales.


Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique. Son charme et son potentiel sauront sans aucun doute vous séduire. N'attendez plus pour la découvrir.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

Contactez-nous pour cette annonce à Sainte-Luce-sur-Loire

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