Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 469 m²
à Fougeres 35300 - 269 500 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Fougères avec ce superbe terrain à bâtir de 469 m², viabilisé et idéalement exposé plein Sud. Situé dans un nouveau lotissement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la ZI La Génaudière, cet emplacement privilégié accueille votre futur projet de construction signé par Trecobois. Découvrez une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle de 70,22 m² habitables, conçue sur le modèle Nature 70, avec une entrée orientée au Sud. Pensée pour votre confort quotidien, elle propose un cellier pratique ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Son architecture élégante à deux pentes se pare d'une belle toiture en ardoise, s'implantant harmonieusement en limite de propriété sur une longueur hors tout de 12,8 mètres pour une largeur de 7 mètres, avec une hauteur de faîtage de 5,84 mètres et une hauteur d'égout de 2,77 mètres. Côté équipements, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air, garantissant une température idéale en toutes saisons. Cette réalisation allie qualité de construction et cadre de vie verdoyant. Ne tardez pas à venir découvrir ce projet rare sur le marché, parfaitement adapté à vos attentes.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92200 euros), les frais de notaire estimés 8253 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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