Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 367 m²
à Herbignac 44410 - 377 500 €
377 500 € *
Référence du bien : KALA-25-06-30-36
Présentation
Dans la charmante ville de Herbignac, un terrain de 367m² est actuellement disponible à l’achat. Cet espace unique offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la ville.
D’une superficie de 367m², ce terrain est parfaitement proportionné pour accueillir une maison familiale avec un jardin. Il offre un bel espace pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement extérieur.
L’un des principaux atouts de ce terrain est son environnement naturel. Herbignac est réputée pour sa nature luxuriante, et ce terrain ne fait pas exception. Il est bordé par des espaces verts, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
En outre, Herbignac est une ville dynamique et attractive. Elle propose une large gamme d’activités culturelles et sportives, et dispose d’une excellente qualité de vie. Elle est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.
En somme, ce terrain de 367m² à Herbignac est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et attrayant.
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Description de la maison
En vente, une superbe maison de 104m² à étage, qui saura séduire les amateurs de charme et de caractère. Cet habitat unique en bois bardé est doté d'une toiture en ardoises, ajoutant à son allure traditionnelle et élégante.
La maison propose un espace de vie généreux de cinq pièces, idéal pour une famille. Trois chambres spacieuses offrent un confort optimal et la mezzanine ajoute la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux pour les enfants.
La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et un maximum de luminosité. Chaque espace a été optimisé pour garantir une utilisation pratique au quotidien.
L'ardoise, matériau noble et durable, confère à la toiture une esthétique intemporelle et une résistance remarquable aux intempéries. Un choix judicieux qui apporte une plus-value indéniable à cette demeure.
La maison à étage présente l'avantage d'offrir une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, pour une meilleure intimité.
En somme, une maison de charme, où il fait bon vivre, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83500 euros), les frais de notaire estimés 7654 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 294000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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