Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 354 m²
à Guerande 44350 - 374 700 €
374 700 € *
Référence du bien : KALA-25-07-22-33
Présentation
Dans le cadre d’une opportunité immobilière exceptionnelle, un terrain de 354m² est actuellement disponible à la vente dans la ville séduisante de Guérande. Ce bien immobilier unique est situé dans un lotissement, offrant ainsi un environnement résidentiel calme et sécurisé.
La ville de Guérande, connue pour sa richesse historique et culturelle, offre un cadre de vie idéal. Avec ses remparts médiévaux, ses marais salants et sa proximité avec la mer, Guérande est une destination de choix pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve.
Ce terrain de 354m² est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale. Il se situe dans un lotissement bien structuré, garantissant une harmonie architecturale et paysagère avec les autres propriétés environnantes. Ce lotissement est également doté de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable.
L’emplacement de ce terrain offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux centres de loisirs et aux transports en commun. De plus, la proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines et les régions environnantes.
En somme, ce terrain de 354m² à Guérande représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur future demeure dans un cadre de vie agréable et serein. N’attendez plus, saisissez cette occasion unique d’investir dans l’un des terrains les plus convoités de la région.
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Description de la maison
À découvrir : Maison de caractère, d'une superficie de 89m². Cette demeure se distingue par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de robustesse à l'ensemble.
La maison se compose de 5 pièces, offrant un espace de vie optimal pour une famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour assurer l'intimité de chaque membre de la famille. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine, fonctionnelle et moderne, est ouverte sur un séjour convivial, propice aux moments de partage. La salle de bains, équipée de matériaux de qualité, offre un véritable espace de détente.
La maison bénéficie d'une isolation performante et d'un système de chauffage efficace, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Cette demeure, au charme indéniable, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (173500 euros), les frais de notaire estimés 13849 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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