Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 310 m²
à Guerande 44350 - 346 900 €
346 900 € *
Référence du bien : KALA-25-07-22-36
Présentation
Dans la charmante ville de Guérande, un terrain exceptionnel de 310m² est actuellement disponible à l’acquisition. Situé dans un lotissement recherché, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur résidence dans un cadre de vie agréable et paisible.
Le terrain est bien délimité et bénéficie d’une situation géographique privilégiée. En effet, Guérande est une cité médiévale qui allie parfaitement authenticité et dynamisme. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idyllique avec ses remparts, ses marais salants et sa proximité avec la mer.
Ce terrain se distingue par son emplacement dans un lotissement de qualité. Il s’agit d’un espace résidentiel bien conçu et harmonieux, offrant un environnement sécurisé et convivial. Les futurs propriétaires auront l’opportunité de vivre dans un quartier résidentiel de standing, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services publics et espaces verts.
De plus, ce terrain offre une belle superficie de 310m², permettant la construction d’une maison spacieuse et confortable. Il s’agit d’une toile vierge où les futurs propriétaires pourront concrétiser leurs rêves architecturaux, dans le respect des règles d’urbanisme locales.
En somme, ce terrain à Guérande est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie de qualité, au sein d’un lotissement prestigieux. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À découvrir, une charmante maison à étage, d'une superficie de 95m². Cette demeure accueillante et lumineuse se distingue par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, apportant une touche d'authenticité et de charme.
La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un total de cinq pièces, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Le salon et la salle à manger baignent dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, tandis que la cuisine, pratique et fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
De plus, l?ossature bois, complétée par un bardage de qualité, favorise un confort intérieur remarquable, été comme hiver.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort, esthétisme et praticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (156500 euros), les frais de notaire estimés 12679 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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