Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 447 m²
à Guerande 44350 - 344 000 €

Guerande (44350)

344 000 € *

Référence du bien : KALA-25-08-08-48

Maison Étage

Terrain de 447 m²

Maison de 101 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

Avis aux amateurs d’espaces verts et de tranquillité, un terrain d’une superficie de 447m² est actuellement en vente à Guérande, une ville réputée pour son charme et sa qualité de vie.

Situé dans un lotissement, ce terrain offre une opportunité unique de bâtir une maison familiale dans un environnement calme et sécurisé. Le lotissement, conçu pour favoriser le bien-être de ses habitants, est doté de larges espaces verts et d’un environnement paysager soigné.

Le terrain bénéficie d’une excellente exposition qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa position géographique est un autre atout considérable. En effet, il est à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce qui facilite le quotidien.

L’achat de ce terrain est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier dans un cadre de vie agréable, entre mer et nature. Guérande, ville d’histoire et de culture, est également réputée pour ses marais salants et sa cité médiévale, offrant ainsi un environnement riche et diversifié.

Pour plus d’informations sur ce terrain, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves à Guérande, une ville où il fait bon vivre.

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Description de la maison

À la vente, une maison d'exception de 101m², érigée en étage, offrant un cadre de vie privilégié. Cette demeure se distingue par son architecture, sublimée par une toiture en ardoises, alliant tradition et élégance.

La maison se compose de cinq pièces généreuses, dont quatre chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une harmonie esthétique indéniable.

L'intérieur se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, offrant ainsi une véritable sensation de bien-être.

En complément, les murs à ossature bois et leur bardage extérieur assurent une excellente régulation de l?humidité intérieure, pour un air sain toute l?année.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique. Son charme, sa situation et son potentiel en font un bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (135500 euros), les frais de notaire estimés 11234 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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