Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 310 m²
à Guerande 44350 - 365 000 €
365 000 € *
Référence du bien : KALA-25-08-08-66
Présentation
Dans la charmante ville de Guérande, un terrain exceptionnel de 310m² est actuellement disponible à l’acquisition. Situé dans un lotissement recherché, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur résidence dans un cadre de vie agréable et paisible.
Le terrain est bien délimité et bénéficie d’une situation géographique privilégiée. En effet, Guérande est une cité médiévale qui allie parfaitement authenticité et dynamisme. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idyllique avec ses remparts, ses marais salants et sa proximité avec la mer.
Ce terrain se distingue par son emplacement dans un lotissement de qualité. Il s’agit d’un espace résidentiel bien conçu et harmonieux, offrant un environnement sécurisé et convivial. Les futurs propriétaires auront l’opportunité de vivre dans un quartier résidentiel de standing, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services publics et espaces verts.
De plus, ce terrain offre une belle superficie de 310m², permettant la construction d’une maison spacieuse et confortable. Il s’agit d’une toile vierge où les futurs propriétaires pourront concrétiser leurs rêves architecturaux, dans le respect des règles d’urbanisme locales.
En somme, ce terrain à Guérande est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie de qualité, au sein d’un lotissement prestigieux. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À la vente, une maison d'exception de 101m², érigée en étage, offrant un cadre de vie privilégié. Cette demeure se distingue par son architecture, sublimée par une toiture en ardoises, alliant tradition et élégance.
La maison se compose de cinq pièces généreuses, dont quatre chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une harmonie esthétique indéniable.
L'intérieur se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, offrant ainsi une véritable sensation de bien-être.
En complément, les murs à ossature bois et leur bardage extérieur assurent une excellente régulation de l?humidité intérieure, pour un air sain toute l?année.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique. Son charme, sa situation et son potentiel en font un bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (156500 euros), les frais de notaire estimés 12679 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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