Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 310 m²
à Guerande 44350 - 403 800 €
403 800 € *
Référence du bien : KALA-25-08-08-70
Présentation
Dans la charmante ville de Guérande, un terrain exceptionnel de 310m² est actuellement disponible à l’acquisition. Situé dans un lotissement recherché, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur résidence dans un cadre de vie agréable et paisible.
Le terrain est bien délimité et bénéficie d’une situation géographique privilégiée. En effet, Guérande est une cité médiévale qui allie parfaitement authenticité et dynamisme. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idyllique avec ses remparts, ses marais salants et sa proximité avec la mer.
Ce terrain se distingue par son emplacement dans un lotissement de qualité. Il s’agit d’un espace résidentiel bien conçu et harmonieux, offrant un environnement sécurisé et convivial. Les futurs propriétaires auront l’opportunité de vivre dans un quartier résidentiel de standing, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services publics et espaces verts.
De plus, ce terrain offre une belle superficie de 310m², permettant la construction d’une maison spacieuse et confortable. Il s’agit d’une toile vierge où les futurs propriétaires pourront concrétiser leurs rêves architecturaux, dans le respect des règles d’urbanisme locales.
En somme, ce terrain à Guérande est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie de qualité, au sein d’un lotissement prestigieux. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À construire : une maison de charme de 126 m² sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette demeure à étage se distingue par sa toiture en ardoises, matériel de choix pour sa durabilité et son aspect esthétique intemporel.
La maison offre un espace de vie généreux avec 5 pièces lumineuses et bien agencées. Elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque chambre offre un cadre confortable et chaleureux, propice au repos et à la détente.
La cuisine, fonctionnelle et moderne, est ouverte sur un salon-salle à manger convivial, invitant à des moments de partage en famille ou entre amis. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à une orientation optimale et à de grandes ouvertures.
L'ensemble présente des prestations de qualité, avec des matériaux solides et des finitions soignées. Le confort est au rendez-vous, avec un système de chauffage performant et une isolation thermique et acoustique de haut niveau grâce aux murs en ossature bois.
En résumé, cette maison de 126 m² est un bien immobilier de choix, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un nouveau chez-soi.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (156500 euros), les frais de notaire estimés 12679 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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