Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 380 m²
à herbignac 44410 - 254 400 €
254 400 € *
Référence du bien : KALA-25-08-25-113
Présentation
Situé au c?ur de la pittoresque ville de Herbignac, un terrain de 380m² est désormais disponible à l’achat. Ce lotissement, bénéficiant d’une localisation privilégiée, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la vie urbaine avec le charme de la campagne.
Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les centres de santé et les transports publics. Un atout majeur pour les familles, les retraités ou les professionnels cherchant à construire leur maison de rêve.
Ce lotissement se distingue par son environnement verdoyant et paisible. Avec une superficie généreuse de 380m², il offre un espace suffisant pour la conception d’une maison spacieuse avec jardin. De plus, le terrain est parfaitement plat, facilitant ainsi les travaux de construction et minimisant les coûts potentiels de terrassement.
Le terrain est également entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les branchements nécessaires à l’eau, à l’électricité, au gaz et à l’assainissement sont déjà en place. Cela représente un gain de temps et d’argent considérable pour les futurs propriétaires.
Enfin, la ville de Herbignac est connue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa proximité avec la côte atlantique. Ce terrain offre donc l’opportunité de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en ayant un accès facile aux plages, aux activités de plein air et aux attractions touristiques de la région.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À la une de l'actualité immobilière, une maison de plain-pied de 79m² se démarque par son élégance et son confort. Cette demeure moderne, dotée d'un toit plat, s'inscrit parfaitement dans les tendances architecturales contemporaines.
Composée de 4 pièces, cette maison offre un espace de vie optimal pour une famille. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour garantir l'intimité de chacun. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La conception de plain-pied assure une circulation fluide et sans entrave, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces de la maison. Par ailleurs, la présence d'un toit plat offre la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace vert supplémentaire, pour profiter des beaux jours.
Cette maison combine parfaitement fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son design moderne et épuré saura séduire les amateurs de simplicité et d'élégance.
Par ailleurs, les murs en bois bardés donnent à cette maison une allure contemporaine tout en misant sur des matériaux biosourcés et durables.
En somme, cette maison de 79m² de plain-pied avec une toiture toit plat et trois chambres est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et moderne.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73000 euros), les frais de notaire estimés 6931 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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