Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 380 m²
à herbignac 44410 - 235 600 €

herbignac (44410)

235 600 € *

Référence du bien : KALA-25-08-25-115

Maison Plain-pied

Terrain de 380 m²

Maison de 80 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

Situé au c?ur de la pittoresque ville de Herbignac, un terrain de 380m² est désormais disponible à l’achat. Ce lotissement, bénéficiant d’une localisation privilégiée, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la vie urbaine avec le charme de la campagne.

Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les centres de santé et les transports publics. Un atout majeur pour les familles, les retraités ou les professionnels cherchant à construire leur maison de rêve.

Ce lotissement se distingue par son environnement verdoyant et paisible. Avec une superficie généreuse de 380m², il offre un espace suffisant pour la conception d’une maison spacieuse avec jardin. De plus, le terrain est parfaitement plat, facilitant ainsi les travaux de construction et minimisant les coûts potentiels de terrassement.

Le terrain est également entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les branchements nécessaires à l’eau, à l’électricité, au gaz et à l’assainissement sont déjà en place. Cela représente un gain de temps et d’argent considérable pour les futurs propriétaires.

Enfin, la ville de Herbignac est connue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa proximité avec la côte atlantique. Ce terrain offre donc l’opportunité de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en ayant un accès facile aux plages, aux activités de plein air et aux attractions touristiques de la région.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

À la recherche d'une demeure où confort et praticité se conjuguent ? Cette maison de plain-pied de 80m² pourrait bien répondre à vos attentes.

Distinguée par son architecture moderne et son élégante toiture en ardoises, cette résidence se démarque par son agencement bien pensé. Une fois le seuil franchi, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cette pièce de vie principale offre un espace convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

De plus, cette maison est réalisée en ossature bois puis enduite : un choix de construction qui conjugue esthétique, performance énergétique et respect de l?environnement.

Enfin, cette maison de plain-pied offre l'avantage d'une maintenance simplifiée grâce à sa toiture en ardoises, reconnue pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, praticité et modernité. Un lieu idéal pour y écrire une nouvelle page de votre vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73000 euros), les frais de notaire estimés 6931 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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