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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 380 m²
à herbignac 44410 - 368 000 €

herbignac (44410)

368 000 € *

Référence du bien : KALA-25-08-25-118

Maison Étage
Terrain de 380 m²
Maison de 145 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

Situé au c?ur de la pittoresque ville de Herbignac, un terrain de 380m² est désormais disponible à l’achat. Ce lotissement, bénéficiant d’une localisation privilégiée, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la vie urbaine avec le charme de la campagne.

Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les centres de santé et les transports publics. Un atout majeur pour les familles, les retraités ou les professionnels cherchant à construire leur maison de rêve.

Ce lotissement se distingue par son environnement verdoyant et paisible. Avec une superficie généreuse de 380m², il offre un espace suffisant pour la conception d’une maison spacieuse avec jardin. De plus, le terrain est parfaitement plat, facilitant ainsi les travaux de construction et minimisant les coûts potentiels de terrassement.

Le terrain est également entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les branchements nécessaires à l’eau, à l’électricité, au gaz et à l’assainissement sont déjà en place. Cela représente un gain de temps et d’argent considérable pour les futurs propriétaires.

Enfin, la ville de Herbignac est connue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa proximité avec la côte atlantique. Ce terrain offre donc l’opportunité de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en ayant un accès facile aux plages, aux activités de plein air et aux attractions touristiques de la région.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Superbe maison de caractère de 145m². Cette demeure à étage, élégamment coiffée d'une toiture en ardoises, offre un charme indéniable.


La maison se compose de six pièces généreuses et bien agencées. Quatre chambres spacieuses promettent confort et tranquillité, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Les pièces à vivre sont lumineuses et conviviales, idéales pour accueillir famille et amis.


La qualité des finitions, le soin apporté à chaque détail et la noblesse des matériaux utilisés confèrent à cette maison un cachet unique. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux commodités modernes pour offrir un cadre de vie des plus agréables.


Cette demeure représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73000 euros), les frais de notaire estimés 6931 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 295000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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