Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 809 m²
à LA-BAULE 44500 - 489 289 €
489 289 € *
Référence du bien : KALA-25-09-05-144
Présentation
Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain d’une superficie de 809m² est désormais disponible à la vente au c?ur de la ville de La Baule.
Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les commerces, écoles, et services publics sont accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo, rendant ce lieu parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement locatif de qualité.
La Baule, célèbre pour sa plage de sable fin parmi les plus belles d’Europe, est une ville dynamique et attractive. Elle propose une large gamme d’activités culturelles et de loisirs, des restaurants gastronomiques, ainsi que des infrastructures sportives de premier plan. Ce terrain est donc une opportunité unique de s’installer dans un environnement privilégié.
D’une superficie de 809m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il permettra à son futur propriétaire de réaliser un projet immobilier sur mesure, répondant à ses attentes et à ses besoins. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle, un immeuble résidentiel ou un local commercial, ce terrain offre un potentiel considérable.
En outre, ce terrain bénéficie d’une orientation optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Il offre également une vue dégagée, ajoutant ainsi à son charme et à son attrait.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un terrain à La Baule. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À découvrir : Maison de caractère de 105m², idéalement située. Cette demeure à étage se distingue par son architecture traditionnelle et son toit revêtu de tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.
La maison offre un espace de vie généreux avec un total de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'intérieur de la maison se caractérise par des finitions de qualité, des matériaux durables et un design intemporel. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Grâce à son ossature bois enduite et son isolation par l?extérieur, cette maison limite efficacement les pertes de chaleur. Un véritable habitat bas carbone, pensé pour offrir un excellent confort tout en réduisant les dépenses énergétiques au quotidien.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (275000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 20836 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214289 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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