Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 809 m²
à LA-BAULE 44500 - 460 300 €
460 300 € *
Référence du bien : KALA-25-09-05-147
Présentation
Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain d’une superficie de 809m² est désormais disponible à la vente au c?ur de la ville de La Baule.
Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les commerces, écoles, et services publics sont accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo, rendant ce lieu parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement locatif de qualité.
La Baule, célèbre pour sa plage de sable fin parmi les plus belles d’Europe, est une ville dynamique et attractive. Elle propose une large gamme d’activités culturelles et de loisirs, des restaurants gastronomiques, ainsi que des infrastructures sportives de premier plan. Ce terrain est donc une opportunité unique de s’installer dans un environnement privilégié.
D’une superficie de 809m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il permettra à son futur propriétaire de réaliser un projet immobilier sur mesure, répondant à ses attentes et à ses besoins. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle, un immeuble résidentiel ou un local commercial, ce terrain offre un potentiel considérable.
En outre, ce terrain bénéficie d’une orientation optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Il offre également une vue dégagée, ajoutant ainsi à son charme et à son attrait.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un terrain à La Baule. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
À construire : Maison de plain-pied de 89m² avec toiture en ardoises
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 89m². Dotée d'une toiture en ardoises, elle se distingue par son style authentique et son aspect durable.
Composée de 4 pièces, cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé. Vous apprécierez ses 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
La conception de plain-pied facilite le quotidien avec des déplacements simplifiés et sans contraintes d'escaliers. L'intérieur est lumineux et bien distribué, chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et le confort.
La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et garantit une excellente isolation. Ce matériau noble et naturel est reconnu pour sa longévité et son esthétisme.
De plus, l?ossature bois associée à un bardage soigné permet une isolation naturelle très performante, réduisant durablement vos consommations énergétiques.
En résumé, cette maison de plain-pied de 89m² est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, espace et charme.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (275000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 20836 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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