Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 380 m²
à herbignac 44410 - 257 000 €

herbignac (44410)

257 000 € *

Référence du bien : KALA-25-09-16-24

Maison Étage

Terrain de 380 m²

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

Situé au c?ur de la pittoresque ville de Herbignac, un terrain de 380m² est désormais disponible à l’achat. Ce lotissement, bénéficiant d’une localisation privilégiée, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la vie urbaine avec le charme de la campagne.

Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les centres de santé et les transports publics. Un atout majeur pour les familles, les retraités ou les professionnels cherchant à construire leur maison de rêve.

Ce lotissement se distingue par son environnement verdoyant et paisible. Avec une superficie généreuse de 380m², il offre un espace suffisant pour la conception d’une maison spacieuse avec jardin. De plus, le terrain est parfaitement plat, facilitant ainsi les travaux de construction et minimisant les coûts potentiels de terrassement.

Le terrain est également entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les branchements nécessaires à l’eau, à l’électricité, au gaz et à l’assainissement sont déjà en place. Cela représente un gain de temps et d’argent considérable pour les futurs propriétaires.

Enfin, la ville de Herbignac est connue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa proximité avec la côte atlantique. Ce terrain offre donc l’opportunité de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en ayant un accès facile aux plages, aux activités de plein air et aux attractions touristiques de la région.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

À construire : Maison de caractère de 89m² sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, offrant un charme indéniable et une résistance à toute épreuve face aux intempéries.

L'intérieur de la maison se répartit en cinq pièces judicieusement agencées. Quatre chambres spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Chacune d'entre elles bénéficie d'une belle luminosité, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle.

La maison dispose également d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne. Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir une circulation fluide entre les pièces.

Cette maison, alliant qualité de construction et potentiel d'aménagement, saura séduire les acheteurs en quête d'un bien immobilier de standing. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73000 euros), les frais de notaire estimés 6931 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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