Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 310 m²
à Guerande 44350 - 375 900 €
375 900 € *
Référence du bien : KALA-25-09-16-76
Présentation
Dans la charmante ville de Guérande, un terrain exceptionnel de 310m² est actuellement disponible à l’acquisition. Situé dans un lotissement recherché, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur résidence dans un cadre de vie agréable et paisible.
Le terrain est bien délimité et bénéficie d’une situation géographique privilégiée. En effet, Guérande est une cité médiévale qui allie parfaitement authenticité et dynamisme. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idyllique avec ses remparts, ses marais salants et sa proximité avec la mer.
Ce terrain se distingue par son emplacement dans un lotissement de qualité. Il s’agit d’un espace résidentiel bien conçu et harmonieux, offrant un environnement sécurisé et convivial. Les futurs propriétaires auront l’opportunité de vivre dans un quartier résidentiel de standing, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services publics et espaces verts.
De plus, ce terrain offre une belle superficie de 310m², permettant la construction d’une maison spacieuse et confortable. Il s’agit d’une toile vierge où les futurs propriétaires pourront concrétiser leurs rêves architecturaux, dans le respect des règles d’urbanisme locales.
En somme, ce terrain à Guérande est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie de qualité, au sein d’un lotissement prestigieux. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
En exclusivité, nous vous présentons une maison à étage d'une superficie de 105m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne, caractérisée par un toit plat qui lui confère une allure résolument contemporaine.
La maison dispose de cinq pièces bien agencées, dont quatre chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité optimale, grâce à une conception architecturale qui privilégie l'apport de lumière naturelle.
L'aménagement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et le confort. Les pièces à vivre sont ouvertes et conviviales, propices aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée, répondra aux attentes des cuisiniers les plus exigeants.
Construite en ossature bois avec une isolation thermique par l?extérieur et un enduit de finition, cette maison conjugue esthétique moderne, confort thermique optimal et faible impact environnemental ? idéale pour une vie plus saine et éco-responsable.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (156500 euros), les frais de notaire estimés 12679 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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