Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 2112 m²
à Tonnay-Charente 17430 - 314 800 €
314 800 € *
Référence du bien : OBE-25-07-02-13
Présentation
À vendre : Terrain de 2112m² à Tonnay-Charente
Dans le c?ur pittoresque de la Charente-Maritime, un terrain d’exception de 2112m² se dresse fièrement en attente de votre vision. Situé dans la charmante ville de Tonnay-Charente, ce terrain offre une opportunité unique de réaliser vos rêves de construction.
Ce terrain se distingue par son emplacement de choix. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation des grandes villes tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et serein.
La parcelle offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à créer un lieu de vie à leur image. Son ample superficie permet d’envisager de multiples configurations pour votre future maison. Que vous rêviez d’une demeure spacieuse avec jardin et piscine ou d’un habitat plus modeste mais tout aussi charmant, ce terrain est le canevas idéal pour donner vie à votre projet.
En outre, ce terrain bénéficie d’une excellente orientation, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amoureux de la nature apprécieront la vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable tableau vivant qui change au gré des saisons.
Enfin, Tonnay-Charente est une ville dynamique et accueillante, riche d’un patrimoine culturel et historique remarquable. Entre ses ruelles charmantes, son port fluvial animé et ses espaces naturels préservés, elle offre un cadre de vie des plus agréables.
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain d’exception à Tonnay-Charente.
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Description de la maison
À vendre : Charmante maison de plain-pied de 80m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible.
La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace privé confortable. Au total, la maison est composée de quatre pièces, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.
La maison est couverte par une toiture en tuiles, un matériau traditionnel qui assure une bonne isolation et une longévité exceptionnelle. Cette toiture en tuiles ajoute également une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble de la propriété.
Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. Pas d'escalier à monter ou à descendre, ce qui facilite la vie des personnes à mobilité réduite. De plus, la vie de plain-pied permet une circulation plus fluide entre les pièces et une meilleure répartition de l'espace.
Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (139900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11536 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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