Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 416 m²
à Port-des-Barques 17730 - 295 375 €
295 375 € *
Référence du bien : OBE-25-07-02-2
Présentation
Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 416m², situé dans la charmante ville de Port-des-Barques. Cette offre unique vous offre l’opportunité de créer votre propre oasis de tranquillité tout en bénéficiant des avantages d’une localisation privilégiée.
La proximité de la ville historique de Rochefort est un atout majeur de ce terrain. Située à quelques kilomètres seulement, Rochefort, avec son riche patrimoine historique et culturel, ses commerces, ses écoles et ses services de santé, constitue un environnement urbain de choix à portée de main.
Ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant la tranquillité d’une petite ville côtière et la proximité d’une ville dynamique. La localisation de ce terrain vous permettra de profiter de la douceur de vivre de Port-des-Barques, tout en ayant accès aux commodités de la ville de Rochefort.
Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou votre maison de vacances, ce terrain offre un potentiel incroyable. Son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de la ville, en fait un lieu idéal pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un terrain dans un emplacement de choix, combinant le meilleur de la vie urbaine et côtière. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
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Description de la maison
À vendre : maison de type étage d'une surface de 133m². Cette demeure se distingue par son architecture contemporaine, notamment avec sa toiture de type toit plat. Elle offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille.
La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, permettant à chacun d'avoir son propre espace. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, tout en garantissant une circulation fluide.
La maison bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne et d'un salon/salle à manger convivial et chaleureux.
Cette maison de type étage avec toit plat est une opportunité rare à saisir. Son style, son espace de vie et son potentiel d'aménagement en font un bien immobilier d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65500 euros), les frais de notaire estimés 6415 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229875 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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