Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 616 m²
à Pont-l'Abbe-d'Arnoult 17250 - 250 260 €
250 260 € *
Référence du bien : OBE-25-07-15-44
Présentation
Terrain de 616m² à vendre à Pont-l’Abbé-d’Arnoult
Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de 616m², situé dans la charmante ville de Pont-l’Abbé-d’Arnoult. Cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d’une petite commune tout en restant proche des villes dynamiques.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec les villes de Saintes et Rochefort. Ces deux villes offrent une multitude d’opportunités, que ce soit en termes d’emplois, de loisirs ou de services.
Saintes, située à seulement quelques kilomètres, est une ville riche en histoire et en culture, avec ses monuments anciens, ses musées et son art de vivre. Elle est également reconnue pour son dynamisme économique, avec de nombreux commerces et entreprises.
Rochefort, quant à elle, est une ville portuaire dynamique, connue pour son patrimoine maritime et son riche passé industriel. Elle offre un large éventail d’activités, allant de la visite de musées à la découverte de ses nombreux restaurants et boutiques.
Ce terrain de 616m² à Pont-l’Abbé-d’Arnoult est donc une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Cette maison avec ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensée, son chauffage par aérothermie et son architecture bioclimatique cubique très contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière et au confort. Construite en ossature bois, cette contemporaine se compose d'un très bel espace à vivre totalement ouvert sur la cuisine, de 3 belles chambres avec une salle de bain et des WC indépendants. Un garage communiquant avec la maison complète l'agencement très judicieux de ce projet.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76360 euros), les frais de notaire estimés 7163 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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