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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 815 m²
à Coulonges 17800 - 234 149 €

Coulonges (17800)

234 149 € *

Référence du bien : OLNA-26-06-26-9

Maison Plain-pied
Terrain de 815 m²
Maison de 99 m²
Toiture Tuiles
4 chambre(s)

Présentation

En plein c?ur de la campagne pittoresque de Coulonges, un terrain exceptionnel de 815m² se dévoile à ceux qui rêvent d’un havre de paix. Cet espace vert, idéal pour les amoureux de la nature, offre une opportunité unique de vivre au rythme des saisons, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques de Cognac, Pons et Archaic.

Cet écrin de verdure, situé dans une zone paisible de Coulonges, est une véritable invitation à la sérénité. Les panoramas bucoliques qui s’offrent à vous, où que vous posiez les yeux, sont une ode à la tranquillité et à la détente.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa localisation. En effet, il se trouve à quelques encablures seulement de Cognac, ville réputée pour son patrimoine historique et culturel, mais aussi pour ses vignobles mondialement connus.

Pons, ville médiévale de charme, est également à proximité. Son donjon, ses remparts et sa vieille ville sont autant de trésors à découvrir. Enfin, Archaic, petite ville pleine de caractère, est à deux pas. Son église romane, ses maisons anciennes et ses paysages de vignes sont autant d’attraits qui sauront séduire les amateurs d’authenticité.

Ce terrain offre donc une opportunité inégalée de concilier vie au grand air et proximité avec des villes dynamiques et attractives. Il est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent construire leur vie au c?ur de la nature, tout en restant connectés avec l’effervescence de la ville.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

Description de la maison

En vente, une maison de plain-pied de 99m², un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette résidence offre une architecture moderne et bien pensée, avec une toiture en tuiles, apportant un charme indéniable à l'ensemble de la propriété. C'est une maison à ossature bois, respectueuse de l'environnement et à l'empreinte Carbonne maitrisée. Elle peut être enduite pour respecter les préconisations de zone.


La maison se compose de cinq pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de fonctionnalité tout en conservant une esthétique agréable et chaleureuse.


Le plain-pied offre une circulation fluide et facile entre les différentes pièces, rendant la vie quotidienne plus agréable. De plus, la maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant une température agréable toute l'année.


Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité, conçue pour répondre à tous vos besoins.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35900 euros), les frais de notaire estimés 4299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198249 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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