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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 375 m²
à VAUX-SUR-MER 17640 - 363 889 €

VAUX-SUR-MER (17640)

363 889 € *

Référence du bien : OLNA-26-07-10-21

Maison Étage
Terrain de 375 m²
Maison de 126 m²
Toiture Toit plat
4 chambre(s)

Présentation

A Vaux-sur-Mer, idéalement situé, un terrain de 375 m² est actuellement disponible pour un investissement de choix. Ce lotissement offre une opportunité rare d’investir dans une ville dynamique et en constante évolution.

Vaux-sur-Mer, une ville paisible et agréable, se trouve à proximité de deux autres villes attractives, Royan et Saint Palais sur Mer. Ces trois villes sont des pôles d’attraction majeurs de la région, offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel de Vaux-sur-Mer, connu pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Les futurs propriétaires pourront ainsi bénéficier d’un environnement calme et verdoyant, tout en ayant accès facilement aux services et commerces de proximité.

Royan, à quelques minutes seulement, est une ville dynamique et attractive. Elle offre un large éventail d’activités culturelles et de loisirs, avec notamment son célèbre marché, ses plages et son port de plaisance. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter de la vie animée de cette ville tout en bénéficiant du calme de leur résidence à Vaux-sur-Mer.

Saint Palais sur Mer, également à proximité, est une ville balnéaire prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Elle offre un environnement naturel préservé, avec ses plages de sable fin, ses forêts de pins et ses sentiers de randonnée.

Ce terrain de 375m² à Vaux-sur-Mer offre donc une opportunité d’investissement unique. Il permettra aux futurs propriétaires de bénéficier d’un cadre de vie de qualité, dans une région dynamique et attractive, tout en ayant la possibilité de réaliser un investissement rentable et pérenne.

Description de la maison

En plein c?ur de la ville, une opportunité rare se présente : une maison de type étage de 126m² est mise en vente. Cette demeure, conçue avec un souci du détail et un goût pour le raffinement, offre un espace de vie spacieux et lumineux.


La maison se distingue par son toit plat, un choix architectural moderne qui offre un design épuré et élégant. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.


Au total, la maison compte cinq pièces, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La pièce à vivre, vaste et accueillante, est le c?ur de la maison, un lieu de convivialité où se retrouver en famille ou entre amis. Les autres pièces, qu'elles soient destinées au repos, au travail ou aux loisirs, ont toutes été conçues pour offrir un cadre de vie agréable et serein.


Cette maison est une véritable perle rare, un havre de paix en plein c?ur de la ville. Son design contemporain, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font une opportunité à saisir pour tous ceux qui rêvent d'un lieu de vie unique et exceptionnel.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (155000 euros), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208889 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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