Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 740.00 m²
à Coulonges 17800 - 251 856 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Coulonges avec cette magnifique offre signée TRECOBAT. Sur un superbe terrain de 740 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, venez implanter votre future maison de plain-pied. Située dans un cadre de vie paisible et verdoyant, cette parcelle profite d'un emplacement idéal à proximité de Cognac et d'Archiac, alliant ainsi la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités. Cette maison moderne et confortable d'une surface habitable de 92 m² saura répondre à toutes vos attentes. Elle dispose d'une belle entrée en pignon menant à un hall, et propose un agencement optimisé avec trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu. Le rez-de-chaussée est également complété par une salle d'eau pratique et un cellier fonctionnel. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Côté architecture, cette construction de plain-pied se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoise, avec une hauteur de faîtage de 5,25 mètres et une hauteur d'égout de 3,27 mètres, pour des dimensions hors tout de 12,27 mètres de longueur sur 11,2 mètres de largeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié et attrayant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce cadre de vie d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31900 euros), les frais de notaire estimés 4011 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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