Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 816.00 m²
à Coulonges 17800 - 237 415 €

Description de la maison

Devenez propriétaire de votre future maison de plain-pied signée Trecobat, parfaitement implantée sur un beau terrain de 816 m² niché dans le charmant village de Coulonges. Véritable joyau de la campagne française, cette parcelle offre une bouffée d'air frais loin du tumulte des grandes villes, tout en garantissant un accès facile à Cognac, Pons et Archiac, des communes réputées pour leur patrimoine, leurs spiritueux et leur gastronomie. Ce cadre bucolique combine à la perfection sérénité et accessibilité. Pensée pour votre confort au quotidien, cette villa contemporaine de 92,06 m² habitables se caractérise par une élégante toiture monopente en membrane PVC et une orientation de l'entrée au Nord. L'espace intérieur, baigné de lumière, comprend une belle pièce de vie, un cellier pratique, ainsi que trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour plus de commodité, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Pour vos véhicules et vos besoins de stationnement, la propriété dispose d'un carport et d'un garage perpendiculaire. Enfin, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air pour vous garantir un bien-être thermique optimal en toutes saisons. Amoureux de la nature, de culture et de tranquillité, saisissez cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce projet immobilier d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (35900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201515 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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