Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 816.00 m²
à Coulonges 17800 - 255 856 €

Description de la maison

À vendre : découvrez cette magnifique opportunité signée TRECOBAT, alliant un beau terrain de 816 m² niché dans le charmant village de Coulonges et un projet de maison de plain-pied pensée pour votre confort. Ce véritable joyau de la campagne française offre une bouffée d'air frais, loin du tumulte des grandes villes, tout en profitant d'une situation géographique idéale. Vous accéderez facilement à Cognac, ville de renommée mondiale pour ses spiritueux, ainsi qu'à Pons et son riche patrimoine médiéval ou Archiac, connue pour ses vins. Ce cadre bucolique combine à la perfection accessibilité, sérénité, culture et gastronomie. Sur cette parcelle idéale pour créer votre havre de paix, TRECOBAT vous propose une maison moderne de 92 m² habitables, conçue en plain-pied avec une entrée en pignon. Elle dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Côté architecture, cette construction de 12,27 mètres de long sur 11,2 mètres de large arbore une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur d'égout de 3,27 mètres et un faîtage s'élevant à 5,25 mètres. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu de vie idéal conjuguant nature et prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet exclusif.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (35900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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