Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 321.00 m²
à VAUX-SUR-MER 17640 - 256 924 €

Description de la maison

À saisir à Vaux-sur-Mer, charmante ville dynamique et en pleine expansion, découvrez ce beau terrain de 321 m² idéalement situé dans un lotissement de qualité. Cet emplacement privilégié vous offre la tranquillité d'un cadre résidentiel tout en profitant de la proximité immédiate de Royan et ses plages de sable fin, ainsi que de Saint-Palais et ses activités nautiques. Vous apprécierez la qualité de vie locale, entre commerces de proximité, services et espaces verts, pour un investissement pérenne sur la côte Atlantique. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de construction en plain-pied d'une surface habitable de 56,43 m², parfaitement agencé pour votre confort. Cette maison moderne se compose de deux chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau également de plain-pied. L'entrée principale est orientée au nord et dessert des espaces optimisés. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. L'architecture séduit par son style contemporain affirmé, caractérisé par une toiture avec acrotère revêtue d'une membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage et d'égout de 3,4 mètres, pour des dimensions hors tout de 9,5 sur 7,3 mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié, alliant prestations de qualité et situation géographique recherchée.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (133000 euros), les frais de notaire estimés 11061 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 123924 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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