Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 800 m²
à Marpire 35220 - 316 000 €
316 000 € *
Référence du bien : PABU-26-02-09-52
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 800m² à Marpiré
Marpiré, charmante commune de Bretagne, offre une opportunité rare et séduisante avec un terrain de 800m² à la vente. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain est une toile vierge pour ceux qui cherchent à construire leur future maison.
L’emplacement est sans doute l’un des plus grands atouts de ce terrain. Marpiré, en plus de son charme pittoresque, est idéalement situé à proximité de plusieurs centres urbains. Rennes, la capitale régionale, n’est qu’à une courte distance en voiture, offrant un accès facile à une grande variété de commerces, de restaurants et de services.
Châteaubourg et Val-d’izé, deux autres villes dynamiques, sont également à proximité. Ces villes offrent une qualité de vie élevée avec leurs écoles, leurs installations sportives et leurs espaces verts. Que vous travailliez dans l’une de ces villes ou simplement que vous appréciez leur ambiance et leurs commodités, vivre à Marpiré vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d’une petite commune et la proximité des centres urbains.
Le terrain lui-même est une belle parcelle, offrant suffisamment d’espace pour une construction confortable sans sacrifier l’espace extérieur. Il est situé dans un lotissement calme, ce qui garantit un environnement paisible et une atmosphère conviviale.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain dans l’un des endroits les plus recherchés de la région. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
En vente, une maison de caractère de type étage, présentant une superficie généreuse de 101m². Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces bien agencées.
La maison se distingue par sa toiture en ardoises, alliant esthétisme et durabilité, qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. L'intérieur, quant à lui, se caractérise par une distribution intelligente des espaces, permettant une circulation fluide et un confort de vie optimal.
Chaque chambre offre un espace personnel bien délimité, tandis que les pièces à vivre communes favorisent le partage et la convivialité. Cette maison est donc idéale pour ceux qui souhaitent concilier intimité et moments de partage en famille ou entre amis.
À noter que cette maison, bien que de type étage, est conçue pour favoriser une utilisation optimale de l'espace, sans compromettre le confort des occupants.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison qui saura, sans aucun doute, répondre aux attentes des plus exigeants.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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