Maison neuve de 7 pièces avec 4 chambres + Terrain de 505 m²
à Saint-Gondran 35630 - 350 000 €
350 000 € *
Référence du bien : PABU-26-04-27-43
Présentation
À saisir, une opportunité rare à Saint-Gondran – un terrain de 505m² dans un lotissement recherché.
Situé dans la ville pittoresque de Saint-Gondran, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s’établir dans un environnement paisible tout en restant proche de l’effervescence urbaine. En effet, la proximité de villes dynamiques comme La Mézière, Rennes et Guipel fait de ce lieu un emplacement stratégique.
Le terrain se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un environnement résidentiel sécurisé et bien entretenu. Il bénéficie d’une superficie généreuse de 505m², offrant suffisamment d’espace pour construire une maison spacieuse avec un jardin.
Saint-Gondran est une ville charmante, reconnue pour la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Elle est idéalement située, à seulement quelques minutes de La Mézière, une ville dynamique avec une multitude de commerces, services et écoles.
De plus, la métropole de Rennes, connue pour ses opportunités d’emploi, son riche patrimoine culturel et ses infrastructures modernes, n’est qu’à une courte distance en voiture. Enfin, la commune de Guipel, avec son cadre verdoyant et ses nombreuses activités de loisirs, est également facilement accessible.
Ce terrain représente donc une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre de vie privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
En vente, une demeure d'exception de type étage, bâtie avec un souci du détail et un goût pour l'élégance. Érigée sur une superficie de 114m², cette résidence offre un espace de vie généreux et bien agencé.
Dès que l'on franchit le seuil, on est immédiatement séduit par le volume des pièces et la qualité des matériaux utilisés. L'entrée donne sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.
L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant calme et sérénité. Chaque chambre a été pensée pour offrir un confort maximal et une atmosphère propice au repos.
L'atout majeur de cette résidence est sans aucun doute sa toiture en ardoises. Outre son esthétisme indéniable, elle assure une excellente isolation thermique et une grande durabilité.
Au total, cette demeure compte sept pièces, toutes aussi chaleureuses les unes que les autres. Que ce soit pour une famille en quête d'un cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cette maison saura répondre à toutes les attentes.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété. Contactez-nous dès à présent pour convenir d'un rendez-vous.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98000 euros), les frais de notaire estimés 8652 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 252000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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