Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 505 m²
à Saint-Gondran 35630 - 290 000 €
290 000 € *
Référence du bien : PABU-26-05-26-18
Présentation
À saisir, une opportunité rare à Saint-Gondran – un terrain de 505m² dans un lotissement recherché.
Situé dans la ville pittoresque de Saint-Gondran, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s’établir dans un environnement paisible tout en restant proche de l’effervescence urbaine. En effet, la proximité de villes dynamiques comme La Mézière, Rennes et Guipel fait de ce lieu un emplacement stratégique.
Le terrain se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un environnement résidentiel sécurisé et bien entretenu. Il bénéficie d’une superficie généreuse de 505m², offrant suffisamment d’espace pour construire une maison spacieuse avec un jardin.
Saint-Gondran est une ville charmante, reconnue pour la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Elle est idéalement située, à seulement quelques minutes de La Mézière, une ville dynamique avec une multitude de commerces, services et écoles.
De plus, la métropole de Rennes, connue pour ses opportunités d’emploi, son riche patrimoine culturel et ses infrastructures modernes, n’est qu’à une courte distance en voiture. Enfin, la commune de Guipel, avec son cadre verdoyant et ses nombreuses activités de loisirs, est également facilement accessible.
Ce terrain représente donc une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre de vie privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
En plein c?ur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 107m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne et épurée, sublimée par une toiture de type toit plat, conférant à l'ensemble une allure résolument contemporaine.
L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant ainsi un lieu convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune un espace de rangement. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Le tout est complété par un garage attenant à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire.
Cette maison, parfaite pour une famille, allie confort, modernité et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages d'une maison contemporaine.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98000 euros), les frais de notaire estimés 8652 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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