Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1700.00 m²
à Leojac 82230 - 287 025 €

Description de la maison

À seulement 6 km à l'Est de Montauban, sur la commune prisée de Léojac, TRECOBAT vous invite à découvrir une opportunité rare alliant un cadre de vie d'exception et un projet de construction sur-mesure. Implantez votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 91,73 m² sur un magnifique terrain de 1 700 m², dont 1 153 m² sont constructibles et 547 m² en zone naturelle. Idéalement situé au calme dans une impasse et totalement sans vis-à-vis, ce terrain borné et entièrement viabilisé avec assainissement collectif borde un bois préservant l'intimité et offrant un environnement privilégié, parfait pour la réalisation d'une maison écologique. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation moderne se distingue par sa toiture monopente élégante revêtue d'une membrane PVC et son design fonctionnel. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau pour plus de praticité. Un cellier vient compléter les prestations intérieures. Côté annexes, vous bénéficierez d'un carport abritant vos véhicules. Pour un bien-être thermique optimal en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. L'ensemble de ce projet immobilier clé en main, comprenant le terrain et la construction signée TRECOBAT, est proposé au montant de 204 325 euros. Saisissez l'occasion de façonner votre futur lieu de vie dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Montauban.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83200 euros), les frais de notaire estimés 7633 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 203825 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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