Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1700 m²
à Leojac 82230 - 253 950 €

Description de la maison

Découvrez en exclusivité avec Trecobat cette superbe opportunité à Léojac, idéalement situé à seulement 6 km à l'Est de Montauban. Vous tomberez sous le charme de ce magnifique terrain de 1700 m², comprenant 1153 m² constructibles et 547 m² en zone naturelle. Parfaitement borné et entièrement viabilisé avec un raccordement à l'assainissement collectif, il bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, très calme et situé dans une impasse sans aucun vis-à-vis, avec une vue directe et apaisante sur un bois. C'est le cadre parfait et idéal pour implanter votre projet de construction éco-responsable. Sur cette parcelle d'exception, Trecobat vous invite à découvrir une maison moderne de plain-pied d'une surface habitable de 78,19 m², conçue selon des standards de qualité irréprochables. Ce modèle fonctionnel propose un bel hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que trois chambres lumineuses, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Son architecture contemporaine se distingue par une élégante toiture monopente revêtue d'une membrane PVC. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie dans ce havre de paix naturel et verdoyant, en faisant confiance au savoir-faire de Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83200 euros), les frais de notaire estimés 7633 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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