Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 305 m²
à Auray 56400 - 342 500 €
342 500 € *
Référence du bien : RQU-25-07-24-9
Présentation
Dans la charmante ville d’Auray, un terrain exceptionnel de 305m² est actuellement disponible à l’achat. Ce terrain, idéalement situé, offre une opportunité unique de s’installer dans un cadre de vie privilégié.
Situé dans un lotissement, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. Le lotissement, bien intégré à la ville d’Auray, offre toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services… tout est accessible à pied ou à vélo.
La ville d’Auray, connue pour son port de Saint-Goustan et son riche patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Entre terre et mer, cette ville bretonne est un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité des services.
Ce terrain de 305m² offre un potentiel énorme pour un projet de construction. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain répondra à vos attentes.
Idéal pour un projet de maison à ossature bois enduite ou bardée.
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Description de la maison
Maison de plain-pied de 103 m². Cette habitation de 5 pièces, dont 4 chambres, est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Le design de plain-pied offre une circulation fluide entre les pièces, sans escaliers, ce qui facilite le quotidien des personnes à mobilité réduite ou des familles avec de jeunes enfants. D'une superficie de 103 m², l'espace est intelligemment utilisé pour maximiser le confort de vie.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace privé. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et garantit une excellente durabilité. Ce type de toit est réputé pour sa grande résistance aux intempéries et sa longévité, ce qui en fait un choix judicieux pour les propriétaires soucieux de la qualité.
La cinquième pièce peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeu, salle de sport... Les possibilités sont infinies.
En somme, cette maison de plain-pied de 103 m² avec toiture en ardoises offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et esthétisme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace de vie de qualité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (132500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10078 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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