Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 600 m²
à Guerande 44350 - 474 000 €
474 000 € *
Référence du bien : THCH-25-04-05-8
Présentation
À Guérande, une opportunité immobilière exceptionnelle s’offre à vous. Un terrain d’une superficie de 600m², idéalement situé, est actuellement en vente. Niché au c?ur de la campagne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la ville historique de Guérande.
Ce terrain présente une opportunité unique de construction dans un environnement calme et serein. Sa situation géographique privilégiée offre un accès rapide aux commodités urbaines de Guérande, tout en préservant la tranquillité et le charme de la vie à la campagne.
Guérande, ville d’art et d’histoire, est réputée pour ses remparts médiévaux, ses marais salants et sa proximité avec la côte atlantique. La ville offre une richesse culturelle et patrimoniale, ainsi qu’une qualité de vie appréciée de ses habitants.
Avec une surface de 600m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour réaliser votre projet de construction. Il bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement préservé, propice à la réalisation d’un projet de vie harmonieux et paisible.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité immobilière à Guérande. Ce terrain représente une occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié.
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Description de la maison
Charmante maison de 102m² sur deux niveaux, située dans un quartier paisible. Cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle, sublimée par une toiture en ardoises qui lui confère un cachet indéniable.
La maison dispose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. L'agencement des lieux a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce à vivre, baignée de lumière, invite à la détente et au partage. Les chambres, quant à elles, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille.
Chacun pourra apprécier la qualité des matériaux utilisés et les finitions soignées qui caractérisent cette maison. La toiture en ardoises, outre son esthétique, garantit une excellente isolation et une grande longévité.
Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (190000 euros), les frais de notaire estimés 14985 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 284000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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