Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 550 m²
à Herbignac 44410 - 307 000 €
307 000 € *
Référence du bien : THCH-25-10-16-5
Présentation
Dans le cadre paisible de la commune de Herbignac, un terrain exceptionnel de 550m² est désormais disponible à la vente. Cette parcelle offre une opportunité unique de s’installer dans un environnement qui marie harmonieusement la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville.
Situé à Herbignac, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié. Cette ville dynamique, réputée pour son patrimoine historique et culturel, offre une qualité de vie inégalée. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles, elle offre tous les atouts d’une vie urbaine confortable.
Cependant, ce qui distingue vraiment ce terrain, c’est son environnement naturel préservé. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. L’endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la vie urbaine sans pour autant renoncer aux avantages de la ville.
Ce terrain de 550m² offre un espace généreux pour réaliser votre projet de construction. Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse ou une résidence plus modeste, ce terrain offre un potentiel considérable pour donner vie à vos rêves.
En somme, ce terrain à Herbignac offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la beauté de la campagne, ainsi que les commodités et l’animation de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un cadre de vie exceptionnel.
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Description de la maison
Charmante maison de plain-pied de 77m², un véritable bijou de l'immobilier qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Cette propriété se distingue par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, gage de durabilité et de résistance aux intempéries.
La maison comprend quatre pièces spacieuses et lumineuses, dont trois chambres à coucher. Chacune d'elles offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet.
La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, offrant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. Le salon, véritable c?ur de la maison, est un espace chaleureux où il fait bon se détendre après une longue journée de travail.
La cuisine, pratique et fonctionnelle, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres, quant à elles, sont des havres de paix où vous pourrez vous reposer en toute quiétude.
Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible, sans pour autant faire de compromis sur le confort et la modernité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (123000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10373 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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