Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 399.00 m²
à Brehand 22510 - 364 083 €

Description de la maison

Rare à la vente au c?ur du joli village de Bréhand, découvrez ce beau terrain viabilisé de 399 m2, situé hors lotissement. Profitez d'un cadre de vie idéal où tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, incluant boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, écoles, pharmacie et trois médecins. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Lamballe, 5 minutes de la cité médiévale de Moncontour et à moins de 30 minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages. Ce terrain bénéficie d'une orientation optimisée pour y implanter votre futur projet de résidence principale ou d'investissement locatif. C'est ici que TRECOBAT vous invite à imaginer votre future maison de 123,84 m2 habitables, conçue sur un modèle à comble aménagé avec demi-niveau. Ce projet lumineux et fonctionnel comprend un hall d'entrée accueillant, une chambre et une salle d'eau de plain-pied en rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise et dispose d'un garage accolé. Un ensemble harmonieux et de qualité, proposé à partir de 334 335 euros, prêt à accueillir votre histoire dans un environnement recherché et dynamique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 309583 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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