Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 592.00 m²
à Binic-Etables-sur-Mer 22680 - 397 248 €

Description de la maison

Saisissez l?opportunité rare d?acquérir ce très beau terrain de 592 m2, entièrement borné et viabilisé, niché dans un petit quartier résidentiel privilégié. Sa situation idéale vous permet de rejoindre à pied la zone commerciale avec supermarché, boulangerie, pharmacie et coiffeur, tout en étant à seulement 2 minutes du bourg de Binic, de son port et de ses plages. Vous apprécierez également la proximité immédiate de Saint-Quay-Portrieux, des zones commerciales de la zone Briochine et du centre-ville de Saint-Brieuc, accessible en 15 minutes avec sa gare LGV reliant Paris en 2h15. Bénéficiant d'une superbe orientation, cet emplacement de choix est parfait pour y implanter votre projet de construction signé Trécobat. Conçue avec des volumes optimisés et une toiture à 2 pentes en ardoise, cette maison à ossature bois de 112,32 m2 habitables sur deux niveaux avec combles aménagés vous séduira par son agencement. Elle dispose dès le rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un cellier pratique, d'une chambre et d'une salle d'eau, complétés par deux autres chambres à l'étage pour un confort de vie absolu au quotidien. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. C'est le moment idéal pour concrétiser votre future installation dans un cadre de vie d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287248 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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