Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 399.00 m²
à Brehand 22510 - 207 374 €

Description de la maison

Rare à la vente sur la commune de Bréhand, signez votre futur projet immobilier avec Trecobat sur un beau terrain hors lotissement de 399 m2, entièrement viabilisé et idéalement orienté. Ce cadre privilégié vous offre un accès immédiat à pied à tous les commerces de proximité du charmant c?ur de village, comprenant boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, écoles, pharmacie ainsi que trois médecins. La localisation est également idéale, à seulement 5 minutes de Lamballe, à 5 minutes de la cité médiévale de Moncontour et à moins de 30 minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Sur cette parcelle, Trecobat vous invite à découvrir une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 69,12 m2, caractérisée par une élégante toiture monopente en membrane PVC. Ce modèle fonctionnel et lumineux propose un bel espace de vie, un cellier pratique, ainsi que deux chambres de plain-pied, dont une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air, d'un carport extérieur très appréciable, et se distingue par des prestations modernes avec un agencement parfaitement optimisé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement desservi.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152874 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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