Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 399.00 m²
à Brehand 22510 - 310 873 €

Description de la maison

Rare à la vente, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce beau terrain viabilisé de 399 m2, idéalement situé hors lotissement au c?ur du charmant village de Bréhand. Vous profiterez d'un cadre de vie très pratique avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, incluant boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, écoles, pharmacie ainsi que trois médecins. Cette commune privilégiée se trouve à seulement 5 minutes de Lamballe, à 5 minutes de la cité médiévale de Moncontour et à moins de 30 minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages. Bénéficiant d'une orientation optimisée, ce terrain est parfait pour implanter votre futur projet de résidence principale ou réaliser un investissement locatif. TRECOBAT vous y invite à découvrir une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 107,53 m2 à l'architecture moderne avec sa toiture monopente en membrane PVC. Pensée pour un confort absolu au quotidien, cette construction propose un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique, un garage accolé et un patio original. La vie de plain-pied est particulièrement favorisée grâce à la présence de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Le prix de base de l'ensemble est de 256 373,39 euros. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement calme et recherché.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 256373 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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