Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 441.00 m²
à Langueux 22360 - 409 083 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Langueux dans l'un des secteurs les plus prisés des Côtes-d'Armor, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grèves accessibles en quelques minutes à pied. Ce superbe terrain à bâtir de 441 m2, entièrement viabilisé, vous offre un cadre de vie exceptionnel, calme et recherché, à deux pas de la Baie de Saint-Brieuc et de sa réserve ornithologique. C'est ici que Trecobat vous invite à concrétiser votre projet avec cette magnifique maison contemporaine sur demi-niveau de 123,84 m2 habitables, conçue sur un modèle à combles aménagés. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau pour un confort de vie absolu au quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, complété par un garage accolé très pratique. Côté prestations, cette construction de qualité bénéficie d'une toiture à deux pentes en ardoise et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Les écoles, les supermarchés et les services se trouvent à proximité facile pour simplifier votre vie de famille dans ce cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce terrain d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99500 euros), les frais de notaire estimés 8755 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 309583 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.