Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 399.00 m²
à Brehand 22510 - 326 453 €

Description de la maison

Rare à la vente, saisissez l'opportunité d'implanter votre futur projet de résidence principale ou d'investissement locatif sur ce beau terrain viabilisé de 399 m2, situé hors lotissement au coeur du charmant village de Bréhand. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, incluant boucherie, boulangerie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, écoles, pharmacie et trois médecins. La commune bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes de Lamballe, à 5 minutes de la cité médiévale de Moncontour et à moins de 30 minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages, le tout sur une orientation optimisée. C'est ici que le constructeur Trecobat vous invite à découvrir sa superbe maison signée Trecogreen, modèle Totem 105 Green, d'une surface habitable de 112,37 m2 sur deux niveaux. Cette construction moderne se distingue par son architecture à toiture terrasse avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Elle dispose d'une belle distribution comprenant notamment un hall d'entrée accueillant, quatre chambres spacieuses pour loger toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien optimal. Vous apprécierez également la présence d'un garage fermé pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sérénité. L'ensemble de ce projet immobilier clé en main, associant ce terrain rare et cette maison de qualité, est proposé au prix de base de 271 952,69 euros. Une belle opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre accession à la propriété dans un cadre de vie agréable et recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 271953 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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