Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 665.00 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 412 583 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Lamballe-Armor avec ce projet immobilier d'exception signé Trecobat, implanté sur un magnifique terrain de 665 m² offrant une vue dégagée. Situé dans un quartier résidentiel de qualité, ce cadre de vie idyllique se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des services de santé. Idéalement desservie, la commune profite de la ligne LGV qui relie Paris en seulement 2h07, tout en étant à courte distance des superbes stations balnéaires de Pléneuf-Val-André, Erquy et Saint-Cast-Le-Guildo, ainsi que de Saint-Brieuc. Sur cette parcelle privilégiée au emplacement stratégique, Trecobat vous invite à découvrir une superbe maison à combles aménagés d'une surface habitable de 123,84 m². Ce modèle fonctionnel de type Attic 115 se distingue par son architecture soignée dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise et d'un garage accolé. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous apprécierez un agencement optimisé comprenant trois chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied. Conçue pour votre confort au quotidien, cette construction bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air et d'un plan en demi-niveau qui insuffle charme et modernité aux volumes. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié alliant quiétude et accessibilité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 309583 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.