Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 399.00 m²
à Brehand 22510 - 341 748 €

Description de la maison

Rare à la vente au coeur du joli village de Bréhand, venez découvrir ce beau terrain constructible de 399 m2, entièrement viabilisé et hors lotissement. Sa situation privilégiée vous permet d'accéder à pied à tous les commerces et commodités de proximité, comprenant boucherie, boulangerie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, écoles, pharmacie ainsi que trois médecins. La commune bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de Lamballe et de la cité médiévale de Moncontour, et à moins de trente minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages. Ce terrain bénéficie d'une orientation optimisée, idéale pour y implanter votre futur projet de résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Sur cette parcelle, nous vous proposons de signer avec Trecobat un projet de maison contemporaine d'une surface habitable de 112,32 m2 à toiture à deux pentes en ardoise. Conçue sur un niveau avec combles aménagés, cette habitation dotée d'un hall d'entrée propose une vie de plain-pied très confortable grâce à sa chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau dédiée. Le rez-de-chaussée est également complété par un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour accueillir famille et invités. Côté confort et performances énergétiques, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Eau. Ce projet sur mesure et de qualité vous est présenté au prix global de 275 667 euros. Saisissez l'opportunité de concrétiser votre installation dans un cadre de vie paisible, pratique et recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287248 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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