Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 399.00 m²
à Brehand 22510 - 297 763 €

Description de la maison

Rare à la vente, saisissez l'opportunité d'implanter votre futur projet de construction signé par TRECOBAT sur un beau terrain viabilisé de 399 m2, situé hors lotissement au coeur du joli village de Bréhand. Vous profiterez d'un cadre de vie très pratique avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, incluant boucherie, boulangerie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, écoles, pharmacie ainsi que trois médecins. Idéalement située, la commune se trouve à seulement cinq minutes de Lamballe et de la cité médiévale de Moncontour, et à moins de trente minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages. Ce terrain bénéficie d'une orientation optimisée pour accueillir une superbe maison contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 105,31 m2, pensée pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Cette réalisation lumineuse se distingue par une toiture monopente étanchée en membrane PVC et une enseigne Mob. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée accueillant, un beau séjour avec escalier, ainsi que quatre chambres dont une suite confortable au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau. Pour parfaire le tout, un garage perpendiculaire vient compléter les prestations de ce modèle fonctionnel. Le prix de base de ce projet est fixé à 243 263 euros. C'est une opportunité unique à découvrir sans tarder pour concrétiser votre acquisition immobilière dans un environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 243263 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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