Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 399.00 m²
à Brehand 22510 - 170 700 €

Description de la maison

Rare à la vente au coeur du joli village de Bréhand, venez découvrir ce beau terrain viabilisé de 399 m², situé hors lotissement. Profitez d'un cadre de vie privilégié où tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, incluant boucherie, boulangerie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, écoles, pharmacie ainsi que trois médecins. La commune bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de Lamballe et de la cité médiévale de Moncontour, et à moins de trente minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages. Bénéficiant d'une orientation optimisée, cette parcelle accueille idéalement votre futur projet de résidence principale ou d'investissement locatif, signé par le constructeur Trecobat. Sur ce terrain, réalisez votre projet de plain-pied d'une surface habitable de 44,5 m², basé sur le modèle TinyDo Bois 45. Cette maison moderne à toiture monopente couverte d'une membrane PVC se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau de plain-pied. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'un mode de chauffage tout électrique et profite d'une conception BIM de qualité. Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché alliant charme rural et accessibilité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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