Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 482.00 m²
à Binic-Etables-sur-Mer 22680 - 246 796 €

Description de la maison

Saisissez une belle opportunité de devenir propriétaire avec ce très beau terrain de 482 m² idéalement situé dans un petit quartier résidentiel. Entièrement borné et viabilisé avec l'électricité, les télécommunications et le tout-à-l'égout, il bénéficie d'une belle orientation parfaite pour y implanter votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec un accès à pied à une zone commerciale comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie et coiffeur, tout en étant à seulement deux minutes du bourg de Binic, de son port, de ses plages et de ses commodités. Le site se trouve également à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux et des zones commerciales de la région briochine, ainsi qu'à un quart d'heure du centre-ville de Saint-Brieuc et de sa gare LGV reliant Paris en 2h15. Sur ce terrain, réalisez votre maison à ossature bois signée Trecobat, un modèle de plain-pied d'une surface habitable de 60 m² orienté au sud. Cette habitation fonctionnelle comprend une entrée, deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un chauffage par pompe à chaleur air-air. Sa toiture à deux pentes revêtue d'ardoises présente une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 5,27 mètres, pour des dimensions hors-tout de 9,91 mètres de longueur sur 7,32 mètres de largeur, avec une implantation en une limite séparative.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 126796 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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