Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 441.00 m²
à Erquy 22430 - 405 717 €

Description de la maison

Rare opportunité à Erquy ! Saisissez l'occasion d'acquérir ce magnifique terrain de 441 m² borné et viabilisé, idéalement situé dans un environnement verdoyant et calme. Offrant une vue dégagée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à mi-chemin, et à pied, de la magnifique plage de Caroual et du bourg pittoresque avec ses commerces. Vous profiterez également de sa proximité avec Pléneuf-Val-André et le Cap Fréhel à 10 minutes, ainsi que de Lamballe et sa gare LGV à 20 minutes. Bénéficiant d'une orientation optimisée, ce terrain est parfait pour y implanter votre projet de maison à ossature bois signé Trecobat, à travers sa marque Trecobois. D'une surface habitable de 121,17 m², cette maison à étage avec toiture à 2 pentes en ardoise saura vous séduire par ses prestations. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau, complétées à l'étage par les autres chambres pour un total de 4 chambres. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air sur eau. Laissez libre cours à vos envies de vie dans ce cadre d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 306717 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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