Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 441.00 m²
à Erquy 22430 - 225 796 €

Description de la maison

Rare opportunité à Erquy ! Saisissez ce magnifique terrain de 441 m2, borné et viabilisé avec EDF, PTT et tout à l'égout. Idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et doté d'une vue dégagée, il vous permet de rejoindre à pied et à mi-chemin la somptueuse plage de Caroual ainsi que le bourg pittoresque avec ses commerces et sa plage. Profitez d'un cadre privilégié à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André ou du Cap Fréhel, et à 20 minutes de Lamballe, de sa gare LGV et de ses commodités pour rejoindre Paris en 2h09.

Sur cette parcelle bénéficiant d'une orientation optimisée au sud, concrétisez votre projet de vie avec cette maison à ossature bois signée Trecobois. D'une surface habitable de 60 m2 de plain-pied, cette construction sur deux pentes avec toiture en ardoise offre de superbes volumes avec une hauteur de faîtage de 5,27 mètres. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose de deux chambres de plain-pied en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Air. Cet ensemble harmonieux, niché dans un environnement préservé, n'attend plus que votre projet.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 126796 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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