Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 441.00 m²
à Erquy 22430 - 408 583 €

Description de la maison

Rare opportunité à Erquy ! Saisissez ce magnifique terrain de 441 m2, borné et viabilisé avec EDF, PTT et tout à l'égout. Idéalement situé dans un environnement verdoyant et calme avec une vue dégagée, il se trouve à mi-chemin, et à pied, de la superbe plage de Caroual et du bourg pittoresque avec ses commerces. Sa localisation privilégiée vous place à seulement 10 minutes de Pléneuf-Val-André ou du Cap Fréhel, et à 20 minutes de Lamballe, de sa gare LGV et de ses commodités. Profitez d'une orientation optimisée pour y implanter votre projet de maison à ossature bois signé Trecobat. D'une surface habitable de 123,84 m2 à combles aménagés et toiture à deux pentes en ardoise, cette réalisation sur un demi-niveau marie esthétisme et confort moderne. Elle vous accueille par un hall d'entrée menant à un bel espace de vie. Pratique et fonctionnelle, elle dispose de trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied. Pour parfaire le tout, un garage accolé prolonge la construction, tandis que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air sur Air. L'endroit parfait pour concrétiser enfin votre nouveau projet de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 309583 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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