Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 441.00 m²
à Erquy 22430 - 263 404 €

Description de la maison

Rare opportunité à Erquy ! Saisissez l'occasion d'acquérir ce magnifique terrain de 441 m2, borné et viabilisé avec EDF, PTT et le tout-à-l'égout. Idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et doté d'une vue dégagée, il se trouve à mi-chemin, accessible à pied, de la magnifique plage de Caroual et du bourg pittoresque avec ses commerces. Sa localisation privilégiée vous place à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André ou du Cap Fréhel, et à 20 minutes de Lamballe, de sa gare LGV et de ses commodités. Ce cadre de vie idyllique bénéficie d'une orientation optimisée pour y implanter votre projet de maison à ossature bois signé par Trecobat. D'une surface habitable de 70,19 m2 de plain-pied, cette construction moderne dispose d'un hall d'entrée en pignon menant à un espace de vie fonctionnel. Elle comprend une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un cellier pratique, et profite d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises complète l'ensemble. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans ce cadre d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164404 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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