Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 500.00 m²
à Lamballe-Armor - 273 956 €

Description de la maison

Rare opportunité d'acquérir ce terrain viabilisé de 500 m2, situé dans un petit quartier résidentiel privilégié offrant un bel environnement et un accès direct à la 2x2 voies Rennes-Brest. Idéalement implanté, il se trouve à moins de 5 minutes de la gare, à 3 km du centre-ville de Lamballe et de ses commerces, et à moins de 20 minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages. Bénéficiant d'une belle orientation, ce cadre serein est parfait pour donner vie à votre projet de construction de maison bois signé Trecobat. Laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 92 m2, conçue pour un confort de vie absolu. Elle vous accueille par une entrée en pignon menant à un bel espace de vie lumineux. Fonctionnelle et moderne, elle dispose de trois chambres, dont deux chambres de plain-pied, complétées par une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la praticité du cellier et du hall d'entrée. Côté technique, cette construction de qualité arbore une toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise, d'une hauteur de faîtage de 5,25 mètres et d'une hauteur d'égout de 3,27 mètres, pour des dimensions hors tout de 11,2 sur 12,27 mètres. Enfin, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Saisissez l'occasion de concrétiser votre future installation dans un secteur recherché, alliant la sérénité d'un cadre verdoyant à la proximité immédiate de la côte et des commodités.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5400 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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