Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 441.00 m²
à Erquy 22430 - 276 155 €

Description de la maison

Rare opportunité à Erquy ! Saisissez ce magnifique terrain de 441 m2, borné et viabilisé avec les réseaux EDF, PTT et tout à l'égout. Idéalement situé dans un environnement verdoyant et calme, il bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à mi-chemin, accessible à pied, entre la superbe plage de Caroual et le bourg pittoresque avec ses commerces. Sa localisation privilégiée vous place à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André ou du Cap Fréhel, et à 20 minutes de Lamballe, de sa gare LGV et de ses commodités. Ce cadre de vie idyllique profite d'une orientation optimisée, parfaite pour y implanter votre projet de maison à ossature bois signé Trecobat. D'une surface habitable de 70,22 m2 de plain-pied, cette construction sur mesure orientée au sud propose une belle conception fonctionnelle avec un cellier pratique. Elle abrite deux chambres de plain-pied, complétées par une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. Côté technique, le modèle dispose d'une toiture à deux pentes en ardoise et d'un chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte, alliant nature, proximité des plages et sérénité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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